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Wohnen/Gewerbe

Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz)

76.000 €

Wohnen/Gewerbe in Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz)
Wohnen/Gewerbe in Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz) - Bild 2
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brandenburg 59 K 6-22 (2) Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz) 1
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6 Bilder
Deutschland›Brandenburg›59 K 6-22 (2)

Wohnen/Gewerbe

Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz)

76.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
59 K 6-22 (2)
Adresse:
Lindenplatz 15, 03149 Forst (Lausitz)
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
276 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Es besteht seit mehreren Jahren Leerstand. Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück am Lindenplatz 15.
Verkehrswert:
76.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
267
Flur:
16
Flurstück:
393/109
Gemarkung:
Forst (Lausitz)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Forst (Lausitz) Blatt 267 BV lfd. Nr. 1

Gemarkung Forst (Lausitz), Flur 16, Flurstück 393/109
Lindenplatz 15
Größe: 259 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (vermutlich Baujahr um 1900, vollunterkellert, 6 Wohneinheiten, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, 1 Dachgeschoss). Es besteht seit mehreren Jahren Leerstand.

Verkehrswert: 76.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.05.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung


Gläubiger:
Stadt Forst (Lausitz)
Aktenzeichen: 01.19839.1
Telefon: 03562 989 147

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 022, EG
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 17. Sept. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.940 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
239,71 €

(verzinster Betrag: 68.400 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.831,21 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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